住公寓的常识（住公寓的常识有哪些）

电梯公寓哪些楼层不选?电梯公寓选楼层有什么讲究?

〖One〗、电梯公寓选楼层有什么讲究？电梯公寓哪些楼层不选买电梯房千万不能买底楼和顶楼，还有8－11层，底楼空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重；顶楼是隔热层夏天温度高，冬天温度低，比较依赖空调调节气温，比较耗电。

〖Two〗、电梯公寓哪些楼层不好？电梯，住宅的层数在12层以上，18层以下，电梯则不应少于两台，其中必须要有一台兼具消防的电梯功能；纯住宅的功能层楼在19层的以上，33层的以下，服务的总户数在150户到270户之间的，电梯不应该少于3台，其中必须要有一台兼具消防的电梯功能。

〖Three〗、电梯公寓不选的楼层有：底层、顶层以及设备层。详细解释如下：底层 电梯公寓的底层通常不建议选取。因为底层容易受到外界噪音的影响，且安全性相对较低。另外，底层的采光和通风也可能不如高层，可能会感觉潮湿或者采光不足。在一些多层的小区，底层的视野和景观也相对较差。

大学生宿舍小常识题目

〖One〗、注意日常用品和室内消毒杀菌，宿舍垃圾及时处理，避免细菌滋生，引起致病菌。注意食品卫生安全，预防食物中毒。1宿舍私设小卖部行为属无照经营，严禁私自买卖各类物品。1私售食品存在食品卫生安全隐患，一旦引发食物中毒现象，后果不堪设想。1注意日常体质锻炼，增强身体对外界环境的适应力。

〖Two〗、不随便带生人到宿舍内活动，宿舍钥匙不要随便借给他人或乱扔乱放。住在低层的同学，睡前应将现金及贵重物品锁入抽屉，防止被人“钓鱼”钩走。比较好将银行卡和身份证分开保存。对行迹可疑的陌生人应提高警惕。

〖Three〗、以创建“卫生寝室”、“文明寝室”、“高雅文化进寝室”系列活动为载体，加强学生宿舍的文化建设。

〖Four〗、生人敲门须警惕。驾车至路口或较僻静的路段时，突然有人来到车旁，或敲打车门，或对轮胎指指点点，您的第一反应可能是轮胎有了问题，当您紧急停车，下车查看时，另一侧可能会闪出一人，将放在副驾驶座上的手提包、手机等财物窃走。 提示：一旦遭遇上述情况，停车检查前，一要关好车门；二要将财物随身拿好。

〖Five〗、当前，大学生的安全意识淡薄，缺乏必要的消防常识和自救逃生技能，遇到火灾等突发事件时惊慌失措。由于没有掌握简单灭火知识，往往小火酿成大灾；或者因为缺乏自救知识和逃生能力，丧失了最佳的逃生时机。近来，学生宿舍主要存在以下几种消防隐患：其一，违章使用电器。违章使用电器是构成学生宿舍火灾的首要隐患。

〖Six〗、学生公寓属于公共场所，用电安全涉及公共利益。使用大功率电器极易引起电路超负荷，造成电流增加，电线发热。电线绝缘层允许温度一般为60℃ ，如果线路长期满载和超负荷运行，线路发热量增大，绝缘层加速老化。当温度在大于250℃时，绝缘层会发生自燃，并与电线分离，造成短路而引发火灾事故。

什么是公寓房?公寓房和普通住宅区别?

〖One〗、公寓和住宅最大的区别就是产权年限不一样。虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。

〖Two〗、公寓房就是公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。是指一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态，而且套型建筑面积与套型阳台面积之和一般不大于五十平方米的居住建筑。大部分公寓的土地性质为公共用地，在建筑方面有较严格的要求和标准，比如不得设置阳台，规划间距等都要按照规定制定。

〖Three〗、公寓房与住宅楼的区别是：公寓房产权40年到70年不等，住宅楼产权为70年；公寓房为商业用地或者综合用地，住宅楼为住宅用地；公寓房难落户，住宅楼较易落户；公寓房一般按照商业用水用电计算，住宅楼一般按照居民用水用电计算。

〖Four〗、公寓房 公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。

〖Five〗、公寓房和普通住宅房的区别土地使用年限，公寓房的使用年限是50年，普通住宅房的使用年限是70年。住宅房是咱们平时的居住住所，可以落户，而公寓房不能落户。公寓房的水电费是按商用的计算方法来收费，而普通住宅房就是按国家的标准进行收费，公寓房的水电费用高一些。

〖Six〗、- 公寓和普通住宅的权益有什么区别？- 公寓一般采用高层建筑的形式，每层有多个住房单元；普通住宅通常是独立的小别墅或楼房，每户都有独立出入口。- 公寓可能提供健身房、游泳池等公共设施；普通住宅通常不提供类似设施。- 公寓由物业公司管理和维护；普通住宅由业主自己负责管理维护。

寝室生活小常识

〖One〗、学会自我保护，若遇坏人入室、发生灾害或其他紧急情况要大声呼救。 清洁卫生、物品摆放及其他生活常识： 天天洗脸，经常洗脚，勤换衣服、被子鞋袜。天天打扫室内卫生，不乱丢杂物，不乱倒水、倒饭，不在寝室淘米、吃饭。 自备拖鞋，一律在室外洗脚、洗脸，尽量不往地板上撒水。

〖Two〗、- 保持室内安静：熄灯后做到不说话、不打闹，睡前准备，轻出轻入。- 遵守外出规定：未经允许不出校门，上课期间不接待家长，不接触陌生人，不随陌生人离开。- 爱护公共财物：使用灯具、门窗、床铺、地板、水龙头要爱护，损坏赔偿。- 借用东西需许可：不乱拿别人东西，不偷盗。

〖Three〗、- 温馨，和谐的宿舍是勾画蓝图的天地，干净整洁的宿舍环境是促进学习的首要条件。每天早晨起床后总结内务是宿舍每位社员的乐趣，打扫完宿舍后，擦拭额头的汗水，看着摆好的物品，干净的客厅，整洁的套房。- 每人个心里都感到舒心与轻松，这也是一天轻松快乐生活的开始。

长租公寓租房什么长租公寓与普通租房的区别是什么

〖One〗、长租公寓与普通租房的区别是什么个性鲜明，符合个别要求长租公寓现在发展渐趋成熟，也有好几个大品牌在做，为了避免广告嫌疑，这里就不列举了。但不管哪个品牌，他们统一的是，在长租公寓里，装修绝对不会千篇一律，每个房间争取有不一样的特点。时尚、个性、低沉、温馨等，可以任君选取。

〖Two〗、因此，一般来说，长租公寓的费用都会比普通租房的费用高。且有的长租公寓因为有附加服务，如点餐送餐服务，洗衣服务，钟点工打扫服务等存在，还会收取房客额外的费用。第三点长租公寓与普通租房的不同便表现在租房的方式。

〖Three〗、与普通租客相比，长租公寓租客一般收入更高、学历较高、职业更为光鲜。同样，从长租公寓产品来看，学历越高，对服务、活动以及公共空间的要求也相对更高。长租公寓产品与普通租房相比，优势更明显：租赁关系稳。

〖Four〗、长租是最常见的租房方式。从字面上理解就是房屋的长期租赁。一般以月为单位支付房租，一般房东会建议租住1年以上，并且押一付三，然后签订协议合同。这样的方式，为房东带来了稳定的收入，而租客的租金也不会受到周围房价的升降而波动。对双方来说都是一个稳定的办法。

〖Five〗、租赁期限：长租公寓：通常指的是租赁期限在一年以上的公寓，有的长租公寓租赁期限甚至可以达到几年。短租公寓：租赁期限较短，通常为几天到几个月不等。费用与支付方式：长租公寓：费用相对稳定，通常按月支付租金，有的可能需要支付押金。

学生公寓防火安全应注意哪些问题

严禁在公寓内私拉乱接电线，使用违章电器，如热得快、电炉等。 禁止点蜡烛，使用煤油炉、酒精灯等易燃物品。 禁止在公寓内焚烧废弃物，禁止吸烟。 禁止存放易燃易爆物品，禁止燃放烟花爆竹。 禁止损坏消防器材，占用或堵塞消防通道，不在楼道和宿舍内停放自行车。

加强由学生参加的志愿消防组织建设（如大学生自律委员会），熟练掌握基本的消防知识和技能。班主任是本班学生寝室消防安全教育和管理的主要实施者，班级主要干部是本班学生寝室消防安全的管理人，寝室长是所在寝室消防安全的管理人。

如果说是处于下风方向，而风和火在上风方向，比较好从侧风方向逃生，不要追着风跑，也不要追着烟跑。安全经过火焰区 若必须经过火焰区，切记要将衣服用水浇湿、用湿毯子裹住全身或用湿衣服包住头部等裸露部位，万一衣服着火则要用打滚的方式扑灭火苗。在非上楼不可的情况下，必须屏住呼吸上楼。

住宅为什么要写成公寓

〖One〗、在房地产市场，不同的产品需要不同的营销策略。将住宅标为“公寓”有时是为了吸引特定类型的买家。例如，年轻人或寻求投资购房的人群可能更倾向于购买公寓。通过标注为公寓，开发商可以吸引这些潜在买家的注意，促进销售。产权及法律因素 在部分地区，住宅标注为公寓还可能涉及到产权和法律因素。

〖Two〗、居住功能：公寓作为一种住宅，其主要功能是为人们提供居住空间。因此，在命名时，“公寓”这一词汇能够直观地表达出其居住属性。 集中居住：公寓通常以集合的形式出现，即多套住宅集中在同一建筑物内。这种特点使得“公寓”这一称呼能够体现其集中居住的特质。

〖Three〗、综上所述，住宅用途是公寓的原因在于其定义与特点、居住便利性、多样性和投资价值等方面的优势。公寓作为一种居住用房，不仅满足了人们的基本居住需求，还提供了便捷的生活方式和较高的投资回报潜力。

〖Four〗、住宅写公寓主要是为了标明其居住性质与商业用途的混合特性。详细解释如下：居住性质 公寓作为一种住宅形式，主要功能是供人们居住。无论是普通住宅还是公寓，其本质都是为了满足人们的居住需求。因此，在描述一栋建筑物的用途时，如果它是用于居住的，那么标注为“公寓”可以明确其居住性质。

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