规划图纸常识 - 规划图纸模板

如何看懂规划总图

看懂规划总图，需要关注图例、色彩、比例尺、标注以及整体布局和细节设计等方面。规划总图是一种综合性图纸，它展示了某个区域或项目的整体布局和规划细节。要理解这样一张图纸，首先要注意的是图例。图例是图纸上的小图标，它们代表了不同的元素，如建筑物、道路、绿地等。

所以，在编制城市规划图时，要把规划内容包括的各种项目（如工业、仓库、居住、绿化等用地、道路、广场、车站、港口等位置，以及给水、排水、电力、电信等工程管线）用最简单、最明显的符号或不同的颜色表达在图纸上，采用的符号和颜色就叫做规划图例。

在城市规划总图中，浅黄色的色块代表一类居住区域（R1）。 深黄色的色块则指代二类居住区域（R2）。 红色文化娱乐区域由紫红色块表示（C3）。 商业区域通常用蓝色块标识（C2）。 橙色的色块用于表示中小学的分布区域（C6）。 河流用地则用浅蓝色块表示（E）。

如果单说地块的红线图，你只需要知道红线范围、各点标高和认识地块中各种符号标注或线段代表什么就差不多看懂8成了。

在规划总图中，指标是设计的基础，包括地上建筑面积、地下建筑面积、建筑密度和绿化率、车位数量等。地上建筑面积在规划阶段通过容积率计算，在方案阶段基本保持一致，但在特定情况下可以有微调。地下建筑面积则相对灵活，只要满足车位需求，可根据实际情况进行调整。

规划总平面图 总平面图，亦称“总体布置图”，按一般规定比例绘制，表示建筑物，构筑物的方位、间距以及道路网、绿化、竖向布置和基地临界情况等；表示整个建筑基地的总体布局，具体表达新建房屋的位置、朝向以及周围环境（原有建筑、交通道路、绿化、地形等）基本情况的图样。

地产小知识——控制性详细规划图

〖One〗、控制性详细规划是《中华人民共和国城乡规划法》中明确的法定规划之一，属于城市规划、镇规划的详细规划中的一种（另一种则是修建性详细规划），编制完成后由本级人民政府批准，指导城乡规划主管部门作出规划行政许可。

〖Two〗、建筑设计应符合法定规划控制的建筑密度、容积率和绿地率的要求。『2』当建设单位在建筑设计中为城市提供永久性的建筑开放空间并无条件地为公众使用时，该用地既定建筑密度和容积率可给予适当提高，且应符合当地城市规划行政主管主管部门有关规定。

〖Three〗、解析：近期内拟建设的地区应编制修建性详细规划，地域范围一般应在3公顷以上。例题16：下列关于控制性详细规划的作用，说法不正确的是 （ ）。

〖Four〗、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

〖Five〗、具体要学的科目 专业核心课程包括小城镇规划、村庄规划设计、园林景观设计、规划管理法规与实务、控制性详细规划以及修建性详细规划。

〖Six〗、对符合 控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民 *** 城乡规划 主管部门或者省、自治区、直辖市人民 *** 确定的镇人民 *** 核发建设工程规划许可证。

规划总平面图与红线图有什么不同

〖One〗、建筑图纸不同 规划总平面图 总平面图，亦称“总体布置图”，按一般规定比例绘制，表示建筑物，构筑物的方位、间距以及道路网、绿化、竖向布置和基地临界情况等；表示整个建筑基地的总体布局，具体表达新建房屋的位置、朝向以及周围环境（原有建筑、交通道路、绿化、地形等）基本情况的图样。

〖Two〗、定义与用途不同 道路总平图：是道路施工与设计过程中的重要图纸，展示了道路的整体布局和设计方案。该图包含道路的主要结构、交通组织方式以及周边配套设施等内容，是项目实施的重要依据。它用于指导道路的施工、规划和管理。红线图：则主要关注道路的红线规划，即道路边界的划定。

〖Three〗、红线图是一个不规范的叫法，红线主要指用地红线、道路红线、建筑控制线等等。你所说的红线图应该是由土地、规划部门共同制定的、作为规划设计依据的、以现状地形图为底图的、标有各类红线的图纸，可能是勘测定界图、规划定点图，作为前期规划设计的依据。

分区规划的图纸内容

控制性规划分区图纸包含了以下关键内容：规划分区位置图：展示了各分区在城市中的空间布局，比例尺不固定，清晰标示各分区的位置关系。分区现状图（1/5000比例）：详细标注了土地利用现状，主要依据《城市用地分类与规划建设用地标准》，以中类为主，小类为辅。

分区规划图纸内容（一）规划分区位置图比例尺不限一致，表现各分区在城市中的位置。

分区规划图纸主要包括以下几个部分：规划分区位置图，清晰标注出分区的地理位置；现状图，展示了土地利用和建筑分布情况；土地利用及建筑容量规划图，明确了各区域的开发限制；专业规划图，如道路交通、工程设施和市政设施布局图，比例均为1/5000，详细而精确。

主要任务 在总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市基础设施的配置作出进一步的安排，以便与详细规划更好的衔接。『2』主要内容 1）确定分区的空间布局，功能分区，土地使用性质、人口分布、建设用地的容量控制指标。2）确定绿地系统、河湖水面、供电高压线走廊。

分区规划文件及主要图纸（一）分区规划文件包括规划文本和附件，规划说明及基础资料收入附件；（二）分区规划图纸包括：规划分区位置图、分区现状图、分区土地利用及建筑容量规划图、各项专业规划图。图纸比例为1/5000。

总平图主要包括以下内容：规划区域的整体布局、建筑物位置及高度、道路布置、绿化景观、公共设施分布、地形地貌等。 规划区域的整体布局：总平图首先展示的是整个规划区域的大致布局，包括各个功能分区的划分，如住宅区、商业区、工业区等。这样的布局让人们了解各区域间的相互关系及整体结构。

规划设计都有哪些图纸

〖One〗、规划设计涉及的图纸多种多样，主要包括：总体规划图、方案设计图、详细设计图、施工图纸等。 总体规划图：这是规划设计的最初阶段，主要涵盖对整个项目区域的宏观规划。这类图纸会标示出项目区域的总平面布置、道路规划、绿化规划以及公共设施的位置等。

〖Two〗、规划设计包括多种类型的图，主要包括：规划总平面图、区位图、现状分析图、设计方案图、景观绿化图以及施工细节图等。规划总平面图是规划设计的基础和核心，展示了规划项目的整体布局和各项设施的分布。该图通常包括建筑物的位置、道路网络、绿化地带、公共设施等要素，为项目的整体规划和设计提供指导。

〖Three〗、规划报批需要的图纸包括： 总体规划图 详细规划图 建筑设计图纸 景观规划图 基础设施规划图 下面进行详细解释：总体规划图是规划报批的基础。它展示了整个区域的总体布局，包括土地利用、道路网络、绿地系统、公共设施等。这张图纸反映了规划区域的整体框架和发展方向。

〖Four〗、小区规划需要画的图主要包括：小区规划总平面图、建筑单体效果图、景观规划图、交通流线图和消防设施布置图。小区规划总平面图 小区规划总平面图是小区规划的核心图纸，它展示了整个小区的布局和规划。这张图通常包括： 小区的整体轮廓和面积。 建筑物的位置、朝向、风格等。

〖Five〗、小区规划设计包括多种类型的图，主要包括：小区规划总平面图、道路交通规划图、景观规划图、绿化规划图、建筑布局图等。小区规划总平面图 这是小区规划设计的核心图形，展示了整个小区的总体布局。该图会标明小区内的各类建筑、道路、绿地、公共设施等的位置和分布，为整个小区的建设提供基本框架。

〖Six〗、建筑设计图纸主要有以下几种：规划图纸 规划图纸主要包括总体规划图和详细规划图。总体规划图主要展示整个项目的布局，包括建筑、道路、绿化等各个方面的规划。详细规划图则更注重具体的建筑布局、空间设计和景观规划。

如何规划设计图纸

明确设计目的和要求 收集相关资料和信息 初步构思和布局设计 详细绘制图纸 审查与修改图纸 最终定稿和交付使用 详细解释如下：明确设计目的和要求。在开始规划设计图纸之前，必须清楚地了解设计的目的、用途以及相关的要求。

明确设计目的和要求 规划图纸布局 选取适当的设计工具和软件 进行初步设计并持续优化 详细解释如下：明确设计目的和要求。这是设计任何图纸的首要步骤，你需要清楚了解设计的目的，例如是建筑设计、机械设计还是电路设计等。

细化房间布局：考虑家具摆放、装饰物位置等细节。 设计内部设施：如电器、管道、电路布局等。 外观设计：考虑建筑材料、颜色搭配和景观设计等。专业审查与调整 请建筑专业人士审查设计图纸，确保结构合理、符合规范。 根据审查意见进行修改和调整。 最终确定设计图纸，为施工做好准备。

首先，点击开始-程序-附件，打开画图工具，如下图所示，然后进入下一步。其次，熟悉绘图工具的布局：整个绘图工具可分为三个区域（标题栏，工具栏，画板）。在工具栏中，单击鼠标中的工具，将显示相应的功能，如下图所示，然后进入下一步。

在设计套房图纸时，首先要明确设计目标和约束条件。这包括了解套房的使用需求，比如是居住、办公还是商业用途，以及套房所在建筑的结构限制、法律法规要求等。明确这些目标和约束条件有助于为后续的设计提供一个清晰的方向和框架。下面，进行空间规划和布局设计。这是套房图纸设计的核心部分。

制作规划效果图主要分为建模、渲染和后期处理三个步骤。在建模阶段，首先需要收集相关的设计资料和CAD图纸，明确设计目标和要求。然后，使用专业的3D建模软件如3ds Max、Maya或SketchUp等，根据设计图纸创建三维模型。建模过程中，要准确还原设计中的建筑、地形、植被等元素，确保模型的精细度和准确性。

城市总体规划包括哪些图纸内容

〖One〗、城市总体规划的图纸内容是多样的，涵盖了城市发展的多个方面。其中，城市现状图详细描绘了城市的地理、地形、地貌以及现有的建筑布局。市域城镇体系规划图则展示了城市与其周边城镇的相互关系，揭示了城市的发展方向和区域布局。

〖Two〗、城市总体规划阶段，城市现状图的图纸比例1：5000～1：25000，标明城市主要建设用地范围、主要干路以及重要的基础设施。

〖Three〗、总体规划中应附有图纸和相应文件如下：城市现状图。城市用地评价图。城市环境质量评价图。城市规划总图。城市各项工程系统规划图。城市建设规划图。城市郊区规划图。总体规划说明书（包括投资估算）。

规划图纸包含哪些具体内容及其比例?

〖One〗、控制性规划分区图纸包含了以下关键内容：规划分区位置图：展示了各分区在城市中的空间布局，比例尺不固定，清晰标示各分区的位置关系。分区现状图（1/5000比例）：详细标注了土地利用现状，主要依据《城市用地分类与规划建设用地标准》，以中类为主，小类为辅。

〖Two〗、规划图图纸内容包括：①位置图（比例不限）；②用地现状图（1：2000～1：5000）；③土地使用规划图（1：2000～1：5000）；④道路交通规划图（1：2000～1：5000）；⑤绿地景观规划图（1：2000～1：5000）；⑥各项工程管线规划图（1：2000～1：5000）；⑦其他各相关规划图（1：2000～1：5000）。

〖Three〗、规划地段现状图。图纸比例为1/500～1/2000，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等。 规划总平面图。比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围。 道路交通规划图。

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